土地按照性质可以分为很多类，通常按照地貌的特征可以把土地分为山地、高原、丘陵、盆地以及平原。按照土壤的质地还可以划分为壤土、砂土以及黏土。按照土地所有权的性质可以划分为国有以及农村集体所有。按照获得途径可以分为出让土地和划拨土地。按照利用的现状可以分为农用地、建设用地和未利用土地。
土地可以分为农用地、建设用地、未利用地三大类，这是简单的对土地进行分类，那么土地按性质分类有哪些呢？一起来了解一下。
土地性质分类
土地按照性质可以分为很多类，按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等。按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等。按照土地所有权的性质可以划分为：国有以及农村集体所有。按照获得途径可以分为：出让土地和划拨土地。按照利用的现状可以分为：农用地、建设用地和未利用土地。
土地用途
土地的用途通常可分为以下几种：居住用地、商业用地、工业用地、综合用地和其他用地。不同地区的土地都是有规划的，国家土地可以大致说成集体土地和国有土地两个大块。集体土地使用都是有期限的，国有土地只有国家可以规划不会让私人干涉。各地区的土地都是有专门的部门来规划和分配的，这些土地不同的使用组成了一个城市的整体容貌和规划。
总的来说，在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
