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贷款买房流程?

   日期:2020-11-30 18:04:39     来源:科普网    作者:科普网    浏览:99    
【摘要】1、选择房产;2、办理按揭贷款申请;3、银行审查;4、签订购房合同;5、签订楼宇按揭合同;6、办理抵押登记、保险;7、开立专门还款账户;8、验房入住。

1、选择房产;2、办理按揭贷款申请;3、银行审查;4、签订购房合同;5、签订楼宇按揭合同;6、办理抵押登记、保险;7、开立专门还款账户;8、验房入住。

现今生活中,贷款买房这种现象越来越常见了,那么大家知道贷款买房的流程是怎样的吗?一起来看看吧!

贷款买房流程

1、选择房产。选择房产时首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、办理按揭贷款申请。向银行提交购房贷款申请和有关材料。

3、银行审查。银行对提交的申请进行审核,对贷款人的资质、财产等个人信息进行审查。

4、签订购房合同。银行审核通过后,发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

5、签订楼宇按揭合同。贷款人签订购房合同,带着相关手续到银行签订楼宇按揭合同。

6、办理抵押登记、保险。贷款人拿着楼宇按揭合同和购房合同到房管局办理抵押登记备案。

7、开立专门还款账户。借贷人在贷款银行开立还款账户,银行按照合同进行放款,贷款人按照合同约定时间按时还款本息。

8、验房入住。验房入住前一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清。

经过上面的讲述,大家应该对贷款买房的流程有了一定的了解了吧!

 
 
 
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